DESISTIU DA COMPRA DE UM IMÓVEL?

RECUPERE PARTE DO QUE PAGOU

Distrato imobiliário: a solução para casos de obra atrasada, falta de condições de pagar as parcelas ou qualquer outra desistência.

Seja bem-vindo à Lucas Fernandes Advogados Associados

Possuímos vasta experiência em distrato imobiliário! Aqui, nossa equipe é altamente qualificada e está pronta para oferecer suporte especializado, visando proteger seus direitos em questões relacionadas a rescisões contratuais imobiliárias. 

Possuímos expertise no direito imobiliário atuando há mais de 08 anos com:

Regularização de Imóveis: Documentação de imóveis que não possuem matrícula.

Usucapião: Registros de imóveis que estão em uso mas possuem apenas contatos de gaveta.

Usucapião: Registros de imóveis que estão em uso mas possuem apenas contatos de gaveta.

Regularização de Imóveis

Ações Possessorias

Parcelamento de Solo

Distrato Imobiliário

Arrendamento e Locação

Locação e Arrendamento de Imóveis: Levamos proteção contratual e assessoria jurídica especializada para as partes envolvidas.

Locação e Arrendamento de Imóveis: Levamos proteção contratual e assessoria jurídica especializada para as partes envolvidas.

A CONSTRUTORA NÃO ENTREGA?
VOCÊ NÃO PODE MAIS ARCAR COM AS PARCELAS?
SIMPLESMENTE DESISTIU DA COMPRA?

Você pode desfazer o contrato que assinou com uma construtora (ou incorporadora).
Mais do que isso. Você pode:
Com um advogado experiente em distratos, é possível escapar das taxas abusivas cobradas por algumas construtoras.

QUANDO VOCÊ PODE FAZER O DISTRATO

Os motivos vão desde os mais pessoais (desinteresse pelo imóvel imóvel) aos mais objetivos (construtora descumprindo contrato, por exemplo). Conheça os casos em que você pode pedir o distrato:

Atraso na Obra

Quando a construtora descumpre os prazos combinados de entrega, você tem o direito de desistir da compra e, em alguns casos, receber todo o dinheiro de volta.

Contrato descumprido

Quando a construtora não entrega o imóvel conforme o contratado ou descumpre alguma outra cláusula do contrato, você pode pedir o cancelamento dele e a restituição do dinheiro.

Condições financeiras

Se, por qualquer motivo, você não tem mais condições de pagar as parcelas do financiamento, pode pedir o distrato e se livrar da dívida assumida.

Desistência pessoal

Se o que aconteceu foi uma simples perda do interesse pelo imóvel, sem um motivo específico, também é possível desfazer o contrato.

COMO FUNCIONA O DISTRATO

Distrato extrajudicial
(fora da Justiça)

Mais simples e rápido, o distrato extrajudicial é indicado para casos em que há um acordo entre você e a construtora. O acompanhamento do advogado serve para garantir que o acordo não é desfavorável para você.

Distrato judicial
(na Justiça)

O distrato judicial acontece quando você e a construtora não conseguem chegar a um acordo e é preciso levar a situação para a Justiça. Se no distrato extrajudicial o acompanhamento profissional é recomendado, no judicial é indispensável.

Independentemente do modelo, nosso escritório vai cuidar de tudo por você:

CONHEÇA O ESPECIALISTA QUE VAI TE AJUDAR

Dr. Lucas Fernandes

Dr. Lucas Fernandes é o CEO e fundador do Escritório Lucas Fernandes Advogados Associados. Sua trajetória no Direito é marcada pela experiência sólida em Direito Imobiliário e Tributos. Através de sua formação robusta, com graduação em Direito pela renomada Universidade Federal de Mato Grosso (UFMT) e um MBA em Finanças pela Universidade de São Paulo (USP), Lucas conseguiu aliar teoria e prática em uma carreira de sucesso.

Além disso, como um entusiasta das inovações tecnológicas, é ativo pesquisador de Tecnologias e Inovações no campo jurídico. Sua liderança está baseada não somente em seu extenso conhecimento, mas também na paixão pelo que faz e no compromisso constante com a excelência.

Entenda como será o seu atendimento

Contate-nos

Entre em contato por meio de um dos botões disponíveis nesta página e teremos o prazer de ouvir cuidadosamente o seu caso.

Análise

Iremos analisar minuciosamente o seu caso e buscar a melhor solução possível, dentro das normas e regulamentações vigentes.

Retorno

Manteremos você informado sobre cada etapa da sua solicitação e o orientaremos sobre os procedimentos necessários para a próxima fase.

COMO TRABALHAREMOS POR VOCÊ

Experiência

Lidar com distratos é a nossa rotina há anos. Conhecemos os melhores caminhos.

Agilidade

Imóveis são grandes investimentos e geram apreensão. Sabendo disso, agimos rápido para resolver no menor tempo possível.

Transparência

Vamos te informar sobre cada passo do processo, sempre deixando claro o que está sendo feito e o que esperar.

Onde nos encontrar?

Rua Pires de Campos, n° 579, Setor Sul, 2° Andar.
Barra do Garças/MT
CEP 78600-042

Segunda a Sexta: 08:00 ás 18:00